Valore
Scelte tecniche proporzionate agli obiettivi economici reali del cliente.
Progetto 04 · Milano · Brera
Residenza privataRistrutturazione essenziale Brera
Bagno, cucina e impianto elettrico rinnovati in quindici giorni senza demolire la pavimentazione esistente.
LuogoBrera, Milano
Durata15 giorni
StrategiaDemolizioni ridotte
FinituraResina continua
Il progetto
L’obiettivo era rendere l’appartamento neutro, rinnovato e immediatamente vivibile mantenendo estremamente contenuti sia il budget sia i tempi di cantiere.
La strategia ha evitato la demolizione completa dei pavimenti e nuovi massetti. Gli impianti sono stati integrati con tracce localizzate, poi uniformate da una finitura continua in resina.
In soli quindici giorni sono stati rifatti bagno, cucina e impianto elettrico. La riuscita è dipesa da una sequenza molto precisa e dal coordinamento continuo tra maestranze e forniture.
Ambito operativo.
Rapidità
Sequenza operativa serrata per completare bagno, cucina e impianti in quindici giorni.
Preservare
Tracce localizzate e assenza di nuovi massetti per mantenere la pavimentazione esistente.
Sintesi
Ambienti puliti e funzionali, ottenuti senza ricorrere a lavorazioni non necessarie.
Lettura tecnica delle immagini
6 dettagli di progetto
Cucina completata · integrazione in quindici giorni
La cucina compatta occupa la nicchia ricavata nella nuova distribuzione. Colonne e basi bianche sfruttano le aperture esistenti, mentre tre sospensioni in vetro verde scandiscono il piano operativo; le protezioni a pavimento documentano le ultime verifiche prima della consegna.
Ambiente rinnovato · resina continua tra gli spazi
La finitura chiara in resina unifica gli ambienti senza ricostruire il massetto. Pareti neutre e aperture esistenti amplificano la luce naturale, restituendo uno spazio essenziale e pronto per l’allestimento.
Distribuzione interna · continuità tra gli ambienti
La stessa superficie attraversa zona giorno, passaggio e corridoio senza soglie visive. Le porte lignee esistenti sono mantenute come elementi di contrasto, riducendo le sostituzioni e concentrando l’intervento dove produce maggiore valore.
Demolizioni selettive · nuove aperture, suolo preservato
Le partizioni vengono aperte solo nei punti necessari alla nuova distribuzione. La pavimentazione geometrica esistente rimane in opera durante le lavorazioni, mentre le tracce a parete accolgono il nuovo impianto elettrico.
Impianti · tracce localizzate senza nuovo massetto
Corrugati e linee elettriche sono concentrati in tagli puntuali della pavimentazione e in tracce verticali. Questa strategia limita le demolizioni, conserva gran parte del supporto esistente e prepara la successiva finitura continua.
Preparazione delle finiture · dal supporto alla resina
Dopo le modifiche distributive, pareti e raccordi vengono rasati mentre il pavimento esistente è ancora leggibile. La fase prepara un fondo omogeneo sul quale applicare la finitura continua prevista dal progetto.